SOGEPROM

[VISITE DE PROGRAMME] 📢 #SOGEPROM-PROJECTIM et Bouygues Immobilier ont ouvert les portes des bureaux de « Sensorium » à La Madeleine (59) ! À cette occasion, une visite a été organisée pour les brokers lillois. 🏘️ « Sensorium » est un projet hybride qui offre une variété de services aux utilisateurs et aux résidents. Le projet comprend plus de 18 000 m² de bureaux, des commerces et services dont des restaurants, 94 logements en accession libre, et 41 logements sociaux, dont 9 destinés à l’insertion des jeunes adultes autistes. ✅ Les bureaux de ce programme sont porteurs d’une démarche bas carbone avec le développement d’énergies renouvelables, l’utilisation de béton bas carbone et la récupération des eaux pluviales pour les sanitaires et l’arrosage des espaces verts. Les labels BREEAM niveau Excellent et E2C1, ainsi que les certifications Wired Score et HQE Bâtiment Durable sont ainsi visés. 🤝 Merci à la Ville de La Madeleine et la Métropole Européenne de Lille (MEL), ainsi qu’aux partenaires : DEHAENE + PARTENAIRES (Luc Dehaene) architecte | URBA FOLIA et Topager, les paysagistes | Eiffage Construction, l’entreprise générale | Praemia REIM France, acquéreur pour le compte de l’un de ses fonds| Projex Ingénierie, BET | et bravo aux équipes de Guillaume GILLE, Directeur régional de SOGEPROM-PROJECTIM, notamment Jonathan Lauwerier, Xavier DESRUMAUX et Thomas KERAUTRET.

📢 [LANCEMENT COMMERCIAL] À Mérignac (33), les équipes de #SOGEPROM Nouvelle-Aquitaine ont lancé la commercialisation de la résidence « Euphorbia », un des îlots du projet d’ensemble « Parc Mirepin ». 🏡 « Euphorbia » propose une variété de logements, duplex et simplex, dans une architecture en gradins, permettant la création de larges terrasses ou balcons généreusement plantés. Elle propose également 2000 m² de locaux d’activité au rez-de-chaussée et offre des installations comme une salle multifonction et un studio partagé. 🌳 Intégrée au sein du poumon vert qu’est le « Parc Mirepin » avec 2 hectares d’espaces paysagers, la résidence est durable grâce à son niveau de qualité de construction remarquable, attesté par la certification NF Habitat HQE. 📐 BLP & ASSOCIES

[#LIVRAISON] 🔑 Direction la Ville de Bourg-en-Bresse, où les équipes de #SOGEPROM Rhône-Alpes ont livré la résidence services seniors « Le Hameau de Brou » pensée comme un village à part entière ! 🏡 Ce projet comprend 128 logements répartis sur 3 bâtiments et propose diverses installations aux futurs locataires : piscine, salle de cinéma, restaurant et salle de sport. L'architecture de la résidence, volontairement morcelée, s'inspire du Monastère du Brou, un monument emblématique de la région situé juste en face de la résidence. ✅ Les jardins et les espaces communs ont été pensés pour le bien-vivre des résidents, tout comme les logements, certifiés NF Habitat HQE, qui proposent des prestations adaptées aux personnes âgées : douches à l’italienne, mobiliers ergonomiques, volets roulants électriques, balcons et terrasses. 📐 SOHO ARCHITECTURE 🤝 Groupe Montana, co-promoteur | A Plus Finance, investisseur | PACK INGENIERIE, paysagiste. 👏 Bravo aux équipes de mikael BORIE, Directeur régional de SOGEPROM Rhône-Alpes, notamment Guilhem Chouvelon et Nicolas Chevenier. 📸 SLURP

La Société des grands projets a désigné SOGEPROM lauréat du lot T2D du nouveau quartier de la gare du métro de la ligne 14 « Thiais-Orly ». 🏠 Le projet est un ensemble immobilier mixte d’envergure de plus de 17 000 m² qui sera développé au sein d’une société de projet avec la SGP dans la ZAC Thiais-Orly (aménageurs : Grand Paris Aménagement et EPA ORSA). Une opération qui participe pleinement à la transformation de la ZAC, dont l’objectif sera à terme d’accueillir près de 12 000 habitants et créer 5 000 nouveaux emplois. 🌳 Le programme s’inscrit pleinement dans les ambitions du Pacte 3B de SOGEPROM (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre), avec une attention particulière sur la construction durable, la sobriété énergétique et la conception bioclimatique. Pour plus d’informations sur ce passionnant projet 👇

[#COMMUNIQUÉ] 📢 Icade et #SOGEPROM cèdent en VEFA 1 623 m² de bureaux à la Part-Dieu à Lyon (69). L’ancien siège de RTE est en cours de transformation en un complexe mixte de bureaux, commerces et logements. La première phase, « Audessa », a été vendue à Union Investment en 2022, et la seconde phase, « Vertuo », a officiellement trouvé preneur pour les bureaux le 13 juin dernier, avec l’Agence France Locale qui s’y installera début 2026. Retrouvez le communiqué de presse 👉 https://lnkd.in/eGxUTT_X 🏢 Conçu par Hérault Arnod Architectures, « Vertuo » comprend 540 m² de commerces et 1 623m² de bureaux, ainsi que 38 logements en surélévation. Le projet est un exemple de construction bas carbone, avec un bilan carbone réduit de moitié grâce à la conservation de l’actif existant et à l’utilisation de matériaux biosourcés ou réutilisés.

[#LIVRAISON] 🔑 Les équipes de #SOGEPROM Résidentiel Île-de-France et d'Envi Promoteur Immobilier ont livré la résidence « Graphik » à Ville de Sartrouville (78) ! 🏡 Ce programme immobilier comprend 46 appartements spacieux et lumineux. Il se distingue par ses façades élégantes et modernes, imaginées par AUSIA, qui allient les fondements de l’architecture haussmannienne, séquencée en socle et toiture mansardée. Ces éléments contemporains dynamisent l’entrée de la ville tout en favorisant le confort et l’intimité des logements. 🌳 Le cœur d’îlot potager, réalisé et animé par Cueillette Urbaine pour les résidents, ainsi que les jardins privatifs, participeront à lutter contre l’effet d’îlot de chaleur tout en encourageant la convivialité et le bien-vivre ensemble. En façade, des jardinières comme « suspendues », prolongent ce havre de verdure par des végétaux grimpants, dont les couleurs évolueront au fil des saisons et orneront les balcons, fenêtres et loggias. 🎨 En poursuivant cet esprit coloré et végétal, l’accès au parking souterrain dévoile une fresque de 33m² réalisée par les artistes Julia Moroge & Alix d'Anselme, en partenariat avec PALM. 🤝 Merci aux partenaires et bravo aux équipes de Ouissam MOKADDEM et Chantal Magnier, également Pierre LE JACQUES, Emilie Gailliot et Gwenaelle Chmielarz, tous engagés pour offrir à nos clients des lieux de vie durables et désirables. 📸 Vladimir Partalo

[#LIVRAISON] 🔑 Les équipes de #SOGEPROM Nice Côte d’Azur ont livré la résidence « Joséphine » à Nice ! 🏡 Ce programme #immobilier comprend 23 logements répartis sur 6 niveaux, offrant une variété d'appartements avec de spacieux espaces extérieurs ainsi que deux villas en duplex, dotées de terrasses et de jardins. 📐 Imaginée par DPArchitecture, ce projet se distingue par son architecture élégante et épurée. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. 🤝 Bravo aux équipes de Jean-Pierre GIBOIRE, Directeur régional de SOGEPROM Nice Côte d’Azur. 📸 tomatoki

[#INAUGURATION] ✂️ Les programmes « Mas de la Font » et « Alba », situés dans la ZAC de la Font de Mauguio (34), ont été inaugurés par les équipes de #SOGEPROM-PRAGMA ! Ces projets, qui forment un ensemble, proposent des logements collectifs, des villas et des locaux d’activités. 🏡 Imaginés par l’Agence Leibarseigneurin, ces deux programmes se complètent grâce à leur proximité et leur architecture élégante. Les résidences disposent de patios végétalisés et de façades minérales blanches en moucharabieh, aux volumes cubiques harmonieux. 🌳 En plus de leur architecture méditerranéenne, les résidences s'inscrivent dans une démarche RSE, notamment grâce à l’utilisation de matériaux biosourcés comme le bois, ainsi qu’à l’emploi d’énergies renouvelables au travers de panneaux photovoltaïques installés sur les toitures. ✅ Grâce à cette approche éco-responsable, elles ont obtenu la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale). 🤝 L'inauguration a réuni Pierre RAYMOND, Directeur régional de SOGEPROM-PRAGMA | Yvon BOURREL, maire de la Ville de Mauguio Carnon | Frédérique SAURY, Directrice Générale Déléguée de L'OR AMENAGEMENT | et Clémence Laur Ivandekics, architecte associée de l’Agence Leibarseigneurin. 👏 Bravo aux équipes de SOGEPROM-PRAGMA, notamment Carla Laugier, Rebecca Monge, Océane LIGUORI.

[Les Foulées de l'Immobilier] 🏃 25 collaborateurs de #SOGEPROM ont participé à la 17e édition des Foulées de l’Immobilier, organisée par les étudiants du Master 246 - Management de l'Immobilier - Université Paris Dauphine ! 🤝 Cet événement, qui combine sport et solidarité, réunit les professionnels de l'immobilier autour d'une cause commune. Cette année, les bénéfices ont été reversés à la Fondation Abbé Pierre, pour lutter contre l’habitat indigne. ⌚️ Deux formats étaient proposés : un challenge connecté permettant à nos collaborateurs en région d’enregistrer leurs kilomètres via une application, et un challenge en présentiel au départ du Bois de Boulogne. 👏 Félicitations à nos équipes qui ont relevé ce défi avec succès et bravo à tous les participants !

[LAURÉAT] 🏆 À l’occasion du classement des promoteurs 2024 d’INNOVAPRESSE, dont #SOGEPROM occupe la 12e place pour la 2ème année consécutive, nous avons été désignés lauréat dans la catégorie « réversibilité » pour le programme « Start » à Ivry-sur-Seine (94), conçu par Beatriz Ramo - STAR strategies architecture. « Start » s’intègre dans une vaste opération de renouvellement urbain qui s’étend sur près de 145 hectares et est une illustration de notre savoir-faire en matière d’innovation : 🏡 Ce projet mixte mêlant logements et commerces, propose des logements évolutifs répondant aux nouvelles « formes d’habiter » imaginés par l’agence STAR strategies + architecture. SOGEPROM concrétise la réflexion de STAR sur l’adaptabilité des logements en fonction des différentes étapes de la vie : vivre en famille, accueillir un parent vieillissant, se mettre en colocation. Concrètement, un logement T4 ou T5 pourra se diviser en 2 logements (T1 + T2 ou T3) dans l’avenir et un logement T3 pourra fonctionner comme un T4 ou un T5 en transformant une alcôve en pièce supplémentaire, en déplaçant l’emplacement d’une cuisine, en modifiant les volumes habitables par des cloisons amovibles. 🤝 Merci à la ville d’Ivry-sur-Seine | Beatriz Ramo - STAR strategies architecture, architecte du projet | les investisseurs Coop'Ivry Habitat , in'li et Groupe Valophis | le BET HOME INGENIERIE | l’entreprise générale Bouygues Bâtiment Ile-de-France | et bravo aux équipes de Ouissam MOKADDEM et Isabelle CHARVERIAT, également celles de Pierre LE JACQUES, Emilie Gailliot et Gwenaelle Chmielarz. 📸 Vladimir Partalo